為深化全國文明城市建設，鞏固全國文明城市創(chuàng )建工作成果，廣泛凝聚思想認識，充分展示遵義市紅色城市、法治城市的良好形象，在全社會(huì )形成尊法學(xué)法守法用法的濃厚氛圍，根據遵義市司法局、市法宣辦《關(guān)于印發(fā)2021年遵義市深化全國文明城市建設法治宣傳工作方案的通知》（遵法宣辦通〔2021〕11號）工作要求，集團梳理了民法典 · 物權編法律知識問(wèn)答供大家學(xué)習，進(jìn)一步強化對《中華人民共和國民法典》的理解。     

我國民法典 · 物權編一共分為五個(gè)分編（通則、所有權、用益物權、擔保物權、占有），共計257條，在民法典中具有舉足輕重的地位。今天學(xué)習民法典 · 物權編的相關(guān)重要法律知識。

28.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權要抵押?jiǎn)?

答：根據民法典第三百九十七條規定：以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。

29.鄉鎮、村企業(yè)的建設用地使用權能單獨抵押?jiǎn)?

答：根據民法典第三百九十八條規定：鄉鎮、村企業(yè)的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業(yè)的廠(chǎng)房等建筑物抵押的,其占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。

30. 哪些財產(chǎn)不得抵押?

答：根據民法典第三百九十九條規定：下列財產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權;(2)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權,但是法律規定可以抵押的除外;(3)學(xué)校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監管的財產(chǎn);(6)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產(chǎn)。

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供稿：風(fēng)險控制部

編輯：李   爽  

一審：王忠樞  李   爽

二核：吳友莉

三審：李   飛